Hotline: 0932.522.778 Chat Zalo Chat Messenger

Bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà

CÔNG TY TNHH KỸ THUẬT – CÔNG NGHỆ HOÀNG PHÁT, cung cấp dịch vụ bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà trọn gói, với chi phí tốt nhất cho khách hàng. Là nhà thầu chuyên thiết kế, thi công hệ thống cơ điện số 1 tại Bình Định, đem đến cho khách hàng, chủ đầu tư đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật giỏi, tận tâm và các thiết bị, máy móc tốt nhất hiện nay.

Bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà là đảm bảo cho toàn bộ hệ thống kỹ thuật lắp đặt trong tòa nhà được hoạt động tốt nhất, an toàn nhất. Qua đó mang lại nhiều giá trị cho tòa nhà cũng như sự an tâm cho người ở, làm việc bên trong.

Hệ thống kỹ thuật được lắp đặt trong tòa nhà như:

  • Hệ thống điện.
  • Hệ thống cấp thoát nước.
  • Hệ thống thông tin liên lạc.
  • Hệ thống điều hòa không khí.
  • Hệ thống thang máy.
  • Hệ thống phòng cháy chữa cháy.
  • Hệ thống quạt thông gió.
  • Hệ thống chiếu sáng.
  • Hệ thống camera giám sát.
  • Hệ thống âm thanh công cộng.
  • Hệ thống khác.

Những lợi ích của việc bảo trì hệ thống kỹ thuật:

  • Đảm bảo tòa nhà hoạt động trơn tru, liên tục: Đây được xem là yếu tố cốt lõi, muốn làm được điều này, một dịch vụ tốt nhất phải nắm rõ được tình hình hoạt động, đưa ra được phương án khắc phục kịp thời khi xảy ra các vấn đề về điện nước, thang máy, ánh sáng đến vấn đề ngập lụt trong khu vực hầm để cư dân yên tâm làm việc và sinh sống.
  • Đảm bảo an ninh, an toàn cho tòa nhà: Đơn vị quản lý kỹ thuật phải đảm bảo an ninh, an toàn cho tòa nhà, thường xuyên quan sát, kiểm tra các thiết bị như camera an ninh, hệ thống báo động, báo cháy, nếu phát hiện trục trặc tiến hành sửa chữa kịp thời đảm bảo diễn ra một cách tốt nhất, phát hiện và loại bỏ những sự cố không đáng có.
  • Tiết kiệm chi phí vận hành tòa nhà: Mọi hoạt động của toà nhà được vận hành một cách trơn tru, an ninh an toàn, ít xảy ra các sự cố sẽ giảm thiểu chi phí sửa chữa khắc phục và thay mới.
  • Gia tăng giá trị cho tòa nhà, chủ sở hữu và chủ đầu tư tòa nhà: Quản lý tốt kỹ thuật tòa nhà là tiền đề để gia tăng giá trị cho tòa nhà, chủ sở hữu và chủ đầu tư. Bởi khi quản lý quy củ và chuyên nghiệp sẽ giúp cho cơ sở vật chất tốt, hệ thống kỹ thuật đảm bảo, an ninh an toàn, nhờ đó tòa nhà được người dân đánh giá cao và thu hút nhiều khách hàng chú ý.

Để đảm bảo cho việc bảo trì hệ thống được tốt nhất, đúng quy trình, ta thực hiện từng bước:

  • Lên danh sách các thiết bị máy móc, kỹ thuật
    • Lập danh sách các loại máy móc trong tòa nhà đang hoạt động.
    • Xem xét, phân loại số lượng, chủng loại của các thiết bị và tiến hành trình duyệt.
    • Kê khai, cập nhập hàng tháng danh sách các máy móc, thiết bị cần được bảo dưỡng, sửa chữa hoặc thay mới.
  • Đánh giá hiện trạng của máy móc, thiết bị. Căn cứ vào tình trạng hiện tại của các thiết bị, bộ phận kỹ thuật để tiến hành khảo sát thiết bị nhằm:
    • Xác định rõ tần suất để bảo trì, bảo dưỡng thiết bị.
    • Xác định cách để bảo trì, bảo dưỡng thiết bị.
  • Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng.
    • Căn cứ vào tình trạng của các thiết bị để lên kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng và trình duyệt.
    • Trong trường hợp có thiết bị mới, bộ phận kỹ thuật sẽ có trách nhiệm cập nhật lại kế hoạch cho đầy đủ nhất
  • Giai đoạn chuẩn bị.
    • Bộ phận kỹ thuật sẽ tiến hành chuẩn bị các thiết bị, vật dụng cần thiết cho quá trình bảo trì, bảo dưỡng.
  • Giai đoạn thực hiện.
    • Sau khi hoàn thành các bước trên, bộ phận kỹ thuật sẽ tiến hành thực hiện công việc bảo trì, bảo dưỡng.
    • Những nhân viên được phân công bảo trì, bảo dưỡng phải đảm bảo thực hiện theo đúng kế hoạch đã được đề ra.
    • Nhân viên thực hiện bảo trì, bảo dưỡng nên liên hệ trước với người sử dụng tòa nhà để thống nhất về thời gian, địa điểm là ký biên bản nghiệm thu sau khi hoàn thành công việc.
  • Thu thập và quản lý hồ sơ.
    • Sau khi thực hiện xong công việc bảo trì, bảo dưỡng, tổ trưởng của bộ phận kỹ thuật sẽ tiến hành lập và cập nhật hồ sơ. Hồ sơ này có thể bao gồm các thông tin và biên bản nghiệm thu việc bảo trì, bảo dưỡng

Đơn vị bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà trọn gói tại Bình Định đem đến sự yên tâm cho khách hàng từ trước, trong và sau khi bảo trì với sự chuyên nghiệp của mình.

Xem thêm:

Dịch vụ bảo trì hệ thống kỹ thuật tòa nhà
Nhà thầu thi công hệ thống lạnh công nghiệp